Términos y CondicionesApartamento de Paris :
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Las condiciones siguientes nacen y se aplican del acuerdo de alquiler de propietarios cocluido entre COSYLOGIS.COM ( citado aquí como "PROPIETARIO " ) y todo inquilino de sus propiedades ( citado aquí como "INQUILINO " ). Una vez efectuada la reserva, se le pedirá de firmar un un documento afirmando así su aceptación.
Toda mención a la palabra " Propiedad " en este acuerdo se entendera como " PROPIEDAD " sujeta a este acuerdo y será indicada como PROPIEDAD.
Se trata de residencias de estancias cortas o también de utilización de alquileres de vacaciones únicamente.
El PROPIETARIO deja a disposición del inquilino una propiedad en alquiler de corta estancia o en una residencia de vacaciones según las condiciones estipuladas aquí y a las cuales deben adherirse el inquilino. La propiedad en cuestión se considerara como residencia a corto plazo o como residencia de vacaciones, y en NINGUN CASO podra utilizarse NI con fines profesionales, NI como un local profesional, NI MUCHISIMO MENOS como oficina.
Alquiler y otras cargas :
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El alquiler debe de pagarse por adelantado e incluye la ropa que se le entregara a su llegada al lugar, los utensilios de cocina, la calefacción, la electricidad, las cargas de mantenimiento, el seguro y otras tasas.
Daños y prejuicios :
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El inquilino ( así como todos los miembros de la familia y conocidos ) se comprometen a no cometer ningún tipo de acto que pudiera perjudicar la tranquilidad del resto de los residentes de la propiedad en alquiler.Si se produjera cualquier desorden o comportamiento ilegal viniendo de la parte del INQUILINO, el PROPIETARIO quedaría fuera, si un tercero estuviera implicado.
- No se aceptan animales en las PROPIEDADES, salvo por previo mutuo acuerdo.
Obras de urgencia :
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Durante el periodo de alquiler de la propiedad, el PROPIETARIO se reserva el derecho de poder realizar obras de urgencia en la PROPIEDAD sin que ésto afecte a la cantidad del alquiler pactada al pincipio. El INQUILINO deberá dejar entrar al PROPIETARIO en su PROPIEDAD, habiéndose puesto antes de acuerdo, al menos un día antes ( salvo en caso de urgencia ) con la finalidad de efectuar las obras.
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Los PROPIETARIOS o sus representantes se reservan el derecho de entrar en la propiedad con posibles futuros inquilinos, para visitar el lugar, siempre habiendose puesto primero de acuerdo con el INQUILINO.
Propiedades Privadas
- El INQUILINO no puede hacer responsable al PROPIETARIO en lo que concierne a sus bienes. El INQUILINO no deberá intentar, bajo ningún motivo, que sea el Propietario el que restaure sus bienes en caso de perdida, prejuicio o robo de sus bienes personales.
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Durante las obras, el PROPIETARIO intentará llevar a cabo las obras de reparación de forma segura y lo mñas rápida posible, pero no se le podrá poner como responsable de los daños o las incomodidades que pudieran surgir de este hecho en la propiedad, inexistentes al principio.
Daños y desperfectos
- EL INQUILINO será responsable de cualquier deterioro o desperfecto en la PROPIEDAD
Durante su estancia. El mismo, se compromete a intontar prevenior todo riesgo de robo,
Entendiendo por ésto que, cerrará llave todas las puertas y ventanas cuando no se encuentre
EN LA PROPIEDAD.
Muebles, instalaciones
- El INQUILINO se compromete y es enteramente responsable con el equipo de la propiedad. Lo que incluye : el mobiliario, las instalaciones, los utensilios de cocina, etc. los cuales serán siempre propiedad del PROPIETARIO. El INQUILINO remplazará, a su cargo, todo artículo o instalación que quedara defectuoso en el momento de su salida.
Duración de la estancia
- La ampliación de la estancia únicamente se podrá realizar con el acuerdo escrito del PROPIETARIO dependiendo de la disponibilibad y no excediendo tres meses.
Salida anticipada
- Por toda salida anticipada por parte del INQUILINO, antes de la fecha prevista en el contrato,
el INQUILINO deberá pagar la totalidad del alquiler, (sin poder deducir los días de menos ), pagará
el periodo completo de su alquiler según el convenio entre el PROPIETARIO y el INQUILINO.
Fianza
- Al llegar a la PROPIEDAD, el INQUILINO se compromete a dar al PROPIETARIO o a su representante, una fianza igual a la suma del alquiler en la mayor parte de los casos. Esta fianza dada por el INQUILINO, permitiría al PROPIETARIO el pago parcial por todo daño o prejuicio que se pudiera producir en la PROPIEDAD, en el lugar, en las instalaciones,o en los equipos, mobiliario, camas, utensilios de cocina, sábanas, toallas, etc. El INQUILINO se compromete a devolver la propiedad en el mismo estado de limpieza que cuando la alquiló.La fianza se devolvería íntegramente al INQUILINO el día de la salida, verificando antes el PROPIETARIO que ningún desperfecto se ha producido tanto en la PROPIEDAD,o en el lugar, como en cualquiera de los bienes, como bien se indica en la claúsula aquí incluida y estipulada de este contrato.En el caso de que la cantidad de los desperfectos sea superior a la cantidad abonada en la fianza, el INQUILINO se compromete a pagar la totalidad del desperfecto , pagando así además la diferencia.
Limpieza del lugar
- En el caso de que la PROPIEDAD no se devolviera en el estado de limpieza en la que se encontro o su estado no fuera satisfactorio , se pagaría la cantidad suplementaria de 50 €.
El PROPIETARIO se reserva el derecho de poder proceder, siempre y sin preaviso, al desalojo de la propiedad siempre y cuando el inquilino no respete las reglas y condiciones estipuladas en el contrato.
Yo, firmo, ___________________________________________, INQUILINO, y acepto en su totalidad, los términos y condiciones enunciados en el texto de tres páginas que componen este contrato. |
