Termos e CondiçõesParijs appartement :
Sponsored sites :
|
As condições seguintes aplicam-se no Acordo de alugueres de propriedades concluido entre COSYLOGIS.COM (referençiado aqui como "PROPRIETÁRIO") e qualquer inquilino dessas propriedades (referenciado aqui como "INQUILINO"). Depois da reservação, terá de assinar um documento significando a vossa aceitação.
Toda menção da palavra "Propriedade" neste acordo sera percebido como "PROPRIEDADE" submetido a este acordo e sera referenciado como PROPRIEDADE.
Fala-se de residências a curto prazo ou senão de arrendamentos de férias unicamente.
O PROPRIETÁRIO deixa á disposição do INQUILINO uma propriedade em arrendamento de curto prazo ou em residência de férias segundo as condiçoẽs estipuladas aqui acima e nas quais o INQUILINO deve aderir. A PROPRIEDADE em questaõ será considerada unicamente como residência a curto prazo ou residência de férias, e em NENHUM CASO deverá ser utilisado a fins profissionais, nem como sítio profissional, AINDA MENOS como escritório.
Aluguer e outras cargas :
O aluguer é pagavél antecipadamente e inclue a roupa fornecida logo que entra no apartamento, os ustenseis de cozinha, o aquecimento e electricidade, os encargos de limpeza, a segurança e outras taxas.
Prejuízo
O INQUILINO (como todos os membros da família e conhecimentos) se responsabiliza a naõ cometer qualquer acto que possa prejudicar a tranquilidade dos outros residentes da propriedade arrendada. Por qualquer distúrbio ou comportamento ilegal que provêm do facto de ser INQUILINO, o PROPRIETÁRIO será então inteiramente descargado se um terço é implicado. Toda falta ou distúrbio constituí uma falha do contrato e o proprietário se reserva o direito de expulsar o inquilino sem nenhum compensação.
- Os animais não são aceitados na PROPRIIEDADE só no caso de um acordo prévio.
Obras urgentes
- Durante o período de aluguer da propriedade, o PROPRIETÁRIO se reserva o direito de começar quaisquers obras urgentes na PROPRIEDADE sem afectar o preço do aluguer concluido préviamente. O INQUILINO deve permitir um direito de acesso ao PROPRIETÁRIO na PROPRIEDADE depois de um acordo prévio com ao menos um dia de antecedência (somente em caso urgente) afim de efectuar as obras.
- Os PROPRIETÁRIOS ou o seu representante se reservam o direito de entrar na propriedade com eventuais inquilinos para visitar o apartamento para um novo arrendamento com o acordo prévio do INQUILINO.
Propriedades prívadas
- O INQUILINO não pode responsabilzar o ROPRIETÁRIO no que diz respeito aos seus pròprios bens. O INQUILINO não deverà de modo algum tentar obter reparação junto ao PROPRIETÁRIO em caso de perca, prejuízos ou roubo dos seus bens pessoais.
- Quando o PROPRIETÁRIO terá de comprir obras urgentes de reparação, ESTE não deverá ser responsável dos prejuizos ou incomodidades que tiveram efeito perante essas obras na propriedade e inerente a sua instalação ou aos servicios fornecidos.
Danos e imperfeiçoẽs
- O INQUILINO é responsável por qualquer prejuízo na PROPRIEDADE durante a sua estadía. O INQUILINO toma a responsabilidade de mostrar-se vigilante para prevenir qualquer risco de roubo. Esta vigilância pode ser requirida fechando todas as portas e janelas em caso de AUSÊNCIA do INQUILINO
Mobilíario e instalações
- O INQUILINO toma a inteira responsabilidade perante o equipamento da PROPRIEDADE. Esta compreende : o mobiliário, as instalações, os ustensilios de cozinha, etc. que permanecerão sempre na propriedade do PROPRIETÁRIO. O INQUILINO substituíra, a seu cargo, todo artigo e instalação prejudicada no momento da sua abalada.
Prazo da estadía
- O prazo da estadìa deste contrato nao pode ser prolongado somente com um acordo escrito do PROPRIETÁRIO segundo as possibilidades e por um período que nao excede três meses.
Partida anticipada
- Por qualquer partida anticipada do INQUILINO antes da data prevista no contrato, o INQUILINO deverá pagar o montante total do aluguer que cobre o período completo do arrendamento como foi contratado entre o PROPRIETÁRIO e o INQUILINO.
Deposito de garantia
- Á sua chegada na PROPRIEDADE, o INQUILINO toma a responsabilidade de pagar ao PROPRIETÁRIO ou a seu representante um depósito de garantia igual a soma do aluguer na maior parte dos casos. Este depósito de garantia remetido pelo INQUILINO garante ao PROPRIETÁRIO o saldo em parte por qualquer prejuízo causado na propriedade, no sítio, e instalações, equipamentos, mobiliário, colchoaria, ustensilios de cozinha, roupa, etc. O INQUILINO toma a responsabilidade de deixar a propriedade no mesmo estado que a encontrou quando lhe foi alugado. O depósito de garantia será devolvido em totalidade ao INQUILINO no dia da sua partida depois verificação pelo PROPRIETÁRIO que nenhum dano foi feito na PROPRIEDADE, no sítio ou nos bens, como foi indicado na claúsula do contrato. No caso onde o montante de qualquer dano observado ultrapasse o montante do depósito de garantia entregado pelo INQUILINO, o INQUILINO deverá tomar a responsabilidade de pagar na sua totalidade a diferença das despesas empenhadas.
Limpeza do sítio
- Como a PROPRIEDADE deve ser devolvida no mesmo estado de limpeza inicial, uma soma suplementar de 50€uros deverá ser retribuída se a propriedade não foi deixada num estado satisfatório !
O PROPRIETÁRIO se reserva o direito e conserva sempre o direito de excluir sem aviso prévio, todo INQUILINO que não respeite o regulamento e as condiçoẽs estipuladas pelo termo do contrato.
Eu, abaixo assinado, ________________________________________, INQUILINO, aceitar na totalidade os termos e condições enunciadas no texto de três páginas constituíndo o Contrato.
|
